Que faire si le DPE semble faux ?
Réponse courte
Demander d'abord la fiche de calcul au diagnostiqueur : la plupart des écarts viennent d'une donnée d'entrée erronée (surface, générateur, isolant non déclaré). Si l'erreur est confirmée, le rapport est corrigé et redéposé auprès de l'ADEME.
- Le DPE est opposable : une erreur engage la responsabilité du diagnostiqueur
- La fiche de calcul détaille chaque hypothèse retenue
- Une contre-visite est souvent plus rapide qu'une contestation formelle
La marche à suivre
- 1
Relire les données d'entrée
Surfaces, orientation, année, type de générateur, ventilation : l'erreur est presque toujours là.
- 2
Demander la fiche de calcul
Le diagnostiqueur doit la fournir : elle montre les hypothèses par défaut appliquées faute de justificatif.
- 3
Fournir les justificatifs manquants
Factures d'isolation, certificat de conformité du poêle, attestation de chaudière.
- 4
Faire corriger ou refaire
Le rapport rectifié est redéposé et reçoit un nouveau numéro ADEME.
Ne restez pas sur un DPE contestable avant une location
Une étiquette G erronée interdit la mise en location alors que le logement est peut-être en F. L'enjeu n'est pas commercial mais juridique : le bail lui-même est en cause.
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