Quand le diagnostic électrique est-il exigé ?
Réponse courte
Dès que l'installation intérieure a plus de quinze ans, pour une vente comme pour une location. Le compteur récent ne change rien : c'est l'installation qui compte, pas le point de livraison.
15 ans — âge de l'installation, non du logement
- Validité : trois ans en vente, six ans en location
- Les anomalies n'obligent pas à faire des travaux avant la vente
- Une attestation Consuel de moins de trois ans dispense du diagnostic
Les anomalies les plus fréquentes dans le parc voironnais
- 01Absence de dispositif différentiel 30 mA sur les circuits
- 02Liaison équipotentielle de salle de bains manquante
- 03Prises non reliées à la terre dans les extensions anciennes
- 04Fils sous conduit apparent dégradé dans les caves et greniers
- 05Tableau à fusibles porcelaine dans les maisons antérieures à 1975
Ce que le rapport ne dit pas
Le diagnostic électrique n'est pas un contrôle de conformité à la norme NF C 15-100 : il vise six points de sécurité. Un logement peut donc être « non conforme » à la norme actuelle sans anomalie au diagnostic, et inversement. Cette distinction évite beaucoup de négociations mal fondées.
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Oui si l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans. Une chaudière neuve raccordée à une tuyauterie a…
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